Заказать обратный звонок

Статья переведена, оригинал от Dale Devries. Нормы и требования могут не совпадать с российскими!

Получение разрешения

Строительство нового деревянного дома может быть одновременно и захватывающим и крайне напряженным. Некоторые вещи занимают больше времени, чем предполагалось, погода может вас задержать, и строительные чертежи могут оказаться непригодными. Но когда все будет сказано и сделано, Ваш новый дом будет красивым  и построенным так, как вы хотели. Предполагая, что Вы уже купили землю для строительства вашего дома, первым вашим шагом должно стать составление чертежей дома и получение разрешения на строительство. Вам потребуется план участка застройки, который включает систему водоснабжения и канализации, если отсутствует центральный водопровод и канализационный коллектор. В некоторых государствах требуется также разрешение на сведение леса с участка,  на котором планируется построить дом. Это все отдельные разрешения, и за каждый требуется отдельная плата. За работами по сооружению водопровода и канализации могут следить инспекторы санитарно-эпидемиологической службы; они же проведут конечный осмотр при завершении работ. Приготовьтесь, что в течение строительства ваш дом будут неоднократно осматривать в ходе различных проверок.

Расчистка участка и закладка фундамента

Если ваш участок является частью лесистой местности, вам придется свести лес  и расчистить область под строительство дома; в некоторых регионах под фундамент закладывается  септический слой.  После улаживания все спорных моментов возводите фундамент. В зависимости от типа фундамента, будут проведены один или два осмотра, с целью обеспечения Вашей безопасности и чтобы удостовериться, что подрядчик правильно кладет фундамент. Фундамент состоит из бетонных блоков, плит или столбов. Это – один из важнейших этапов строительства, потому что на фундаменте будут держаться остальные части Вашего дома. Фундамент должен быть устроен правильно, и быть крепким.

Опоры, столбы, окна, двери и несущие стены

Следующая фаза строительства деревянного дома – изготовление каркаса Вашего дома. Эта часть проекта отличается в различных государствах. В некоторых странах нанимают специального инженера, который составляет планы стропил, поддерживающих крышу, в других странах кровельные стропила являются частью общего каркаса. На этой фазе также можно ожидать осмотров. Ну вот, наконец, ваш дом почти подведен под самую крышу: поставлены стропила, готова внешняя обшивка. Далее ставится крыша. После установки внешней обшивки можно сооружать окна и двери. Когда этот этап пройден, строительство гораздо облегчается, поскольку много процессов можно вести одновременно.

Обшивка, крыша, водопровод и электропроводка

После строительства внешней оболочки дома, внутрь могут пройти кровельщики и отделочники. Существует множество  типов обшивки и кровельных материалов. Вам следует нанять подрядчика, который специализируется на выбранном вами типе материала. Одновременно подрядчики могут начать электрические и слесарные работы по прокладке водопровода. Во время электрических и слесарно-водопроводных работ будет проведено несколько инспекций. Электрические кабели и трубопроводы будут пропущены через внутренние стены, потолки и полы, и  порой подрядчикам не нравится работать одновременно на одном участке дома. Чтобы не мешать друг другу, работы обычно начинают в противоположных концах дома и решают эту проблему.

Внутренние стены и чистовая отделка

Теперь пришло время поднимать внутренние стены. Обычно внутренние поверхности затирают гипсоцементной штукатуркой (шитроком), а соединительные щели между  плитами и досками заклеиваются пленкой и покрывают замазкой, чтобы швов не было видно. Опытный работник легко справится с этой задачей. Затем устанавливается сантехника в  ванной комнате  и кухне. Обустройство кухни потребует немало хлопот. Устанавливаются навесные шкафы и полки, плиты, сливы раковины и трубопроводная обвязка для кухонных приборов. Ванные комнаты бывают различными в зависимости от того, какую ванну, поддон  или душевую кабинку вы установить, и насколько экстравагантный вид вы хотите придать своей ванной.

Последними штрихами станут настил полов и покраска стен. Сперва красят стены, чтобы случайно не пролить и не распылить на пол краску. Полы обычно делают из досок, винилового покрытия, плитки или линолеуме. В зависимости от материала настил  полов может быть сделан очень быстро, или занять некоторое время. После этого останутся сущие пустяки, вроде установки розеток и выключателей  или подкраска  в некоторых местах. Обычно строители дают приблизительно одну неделю, чтобы составить список обнаруженных вами недоделок. Некоторые строители включают в план работ также озеленение, которое проводится после того, как тяжелая строительная техника покинет ваш участок.